サンクタス小石川プレサイス
東京都文京区小石川１丁目１６－６ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・54件）で、平均9,848万円です。４ＬＤＫが最も高く平均20,056万円、１Ｋは平均2,978万円です。
２ＬＤＫ
9,848万
54件
３ＬＤＫ
12,145万
34件
１Ｋ
2,978万
42件
１ＬＤＫ
6,058万
23件
１Ｒ
3,162万
6件
１ＤＫ
3,893万
9件
２Ｋ
3,800万
2件
４ＬＤＫ
20,056万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 54件 | 9,848万 | 5,938万 | 21,000万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 12,145万 | 8,489万 | 21,000万 |
| １Ｋ | 42件 | 2,978万 | 1,319万 | 5,262万 |
| １ＬＤＫ | 23件 | 6,058万 | 3,167万 | 8,200万 |
| １Ｒ | 6件 | 3,162万 | 2,338万 | 4,486万 |
| １ＤＫ | 9件 | 3,893万 | 2,775万 | 5,700万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,800万 | 3,378万 | 4,222万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 20,056万 | 20,056万 | 20,056万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小石川１丁目１６－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス小石川プレサイス | 2005 | - | - | - |
| フォルム小石川 | 1990 | 107戸 | 215.9万 | 19,000万 |
| アトラス小石川レクスターハウス | 2005 | 37戸 | 131.4万 | 6,480万 |
| 小石川パーソナルハウス | 1978 | 29戸 | 96.3万 | 4,880万 |
| ソラシア小石川 | 2012 | 38戸 | 222.5万 | 8,980万 |
| 中銀小石川マンシオン | 1979 | 33戸 | 77.2万 | 4,499万 |
| ドリーム小石川 | 1984 | 31戸 | 71.2万 | 2,300万 |
| コスモ小石川 | 1995 | 64戸 | 176.3万 | 9,280万 |
| リブモール小石川 | 1996 | 36戸 | 184.2万 | 10,650万 |
| コンシェリア文京小石川 | 2012 | 32戸 | 108.9万 | 5,100万 |
| アールヴェール小石川 | 1997 | 34戸 | 178.9万 | 11,480万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |