コートレジデントタワー
東京都文京区後楽１丁目４－１１ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・20件）で、平均8,544万円です。３ＬＤＫが最も高く平均20,000万円、１ＤＫは平均5,128万円です。
１ＬＤＫ
8,544万
20件
１ＤＫ
5,128万
3件
３ＬＤＫ
20,000万
10件
２ＬＤＫ
10,987万
17件
１Ｋ
5,334万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,416万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 20件 | 8,544万 | 3,941万 | 26,667万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,128万 | 3,167万 | 6,500万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 20,000万 | 10,500万 | 29,925万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 10,987万 | 5,911万 | 26,389万 |
| １Ｋ | 3件 | 5,334万 | 3,209万 | 9,274万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,416万 | 7,150万 | 7,681万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区後楽１丁目４－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートレジデントタワー | 2007 | - | - | - |
| 後楽園サイドビル | 1972 | 8戸 | 82.4万 | 4,980万 |
| ダイアパレス水道橋 | 1998 | 42戸 | 251.5万 | 13,490万 |
| グローベルザステーション水道橋 | 2013 | 33戸 | 241.5万 | 10,900万 |
| 水道橋西口会館 | 1970 | - | - | - |
| エレガンス飯田橋 | 1985 | 31戸 | 84.7万 | 3,699万 |
| アイディーコート飯田橋 | 2012 | 34戸 | 229.2万 | 12,980万 |
| サンパークマンション千代田 | 1981 | 53戸 | 153.0万 | 6,680万 |
| チェスターハウス九段下 | 2004 | 23戸 | - | - |
| 飯田橋サンポーロハイツ | 1961 | 45戸 | 65.2万 | 2,560万 |
| 朝日飯田橋マンション | 1982 | 61戸 | 114.8万 | 2,600万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.3億円 | 72.63㎡ | 316.6万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2.3億円 | 72.62㎡ | 316.7万円 | 2LDK | - | 南 |
| 2.35億円 | 72.63㎡ | 323.5万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 2.38億円 | 82.23㎡ | 289.2万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 2.4億円 | 72.63㎡ | 330.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 2.5億円 | 72.63㎡ | 344.2万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2.63億円 | 90.53㎡ | 290.5万円 | 2LDK | - | 南 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |