フォリアージュ
東京都文京区水道１丁目２－１０ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・26件）で、平均9,392万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,392万円、１Ｋは平均2,678万円です。
３ＬＤＫ
9,392万
26件
１ＬＤＫ
5,606万
5件
１Ｋ
2,678万
15件
２ＬＤＫ
7,667万
22件
２ＤＫ
5,782万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 9,392万 | 7,238万 | 13,300万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,606万 | 4,081万 | 7,962万 |
| １Ｋ | 15件 | 2,678万 | 2,144万 | 3,257万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 7,667万 | 6,209万 | 12,192万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,782万 | 4,705万 | 7,917万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区水道１丁目２－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォリアージュ | 2005 | - | - | - |
| フェニックス飯田橋 | 2013 | - | - | - |
| メインステージ飯田橋 | 2006 | 34戸 | 107.2万 | 2,250万 |
| デュオヴェール飯田橋 | 2016 | 29戸 | 144.7万 | 6,980万 |
| ライオンズスクエア小石川後楽園 | 2003 | 114戸 | 224.2万 | 18,500万 |
| カーネ文京 | 1988 | 12戸 | 119.9万 | 8,980万 |
| NICハイム飯田橋 | 1984 | 28戸 | 92.6万 | 2,800万 |
| パールシティ小石川 | 1984 | - | - | - |
| パールシティ小石川 | 1984 | - | - | - |
| ハイネス小石川 | 1981 | - | - | - |
| マック小石川コート | 1981 | 23戸 | 72.4万 | 1,700万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |