パールシティ小石川
東京都文京区春日２丁目４－５ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・7件）で、平均1,278万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,737万円、１Ｋは平均1,278万円です。
１ＤＫ
2,408万
3件
１ＬＤＫ
4,244万
4件
１Ｒ
1,520万
4件
３ＬＤＫ
7,737万
2件
２ＬＤＫ
6,503万
4件
２ＤＫ
3,586万
2件
１Ｋ
1,278万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 2,408万 | 1,791万 | 3,600万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,244万 | 3,483万 | 5,211万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,520万 | 1,372万 | 1,663万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,737万 | 7,389万 | 8,085万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,503万 | 5,554万 | 7,204万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,586万 | 3,214万 | 3,958万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,278万 | 809万 | 1,754万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区春日２丁目４－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パールシティ小石川 | 1984 | - | - | - |
| パールシティ小石川 | 1984 | - | - | - |
| ハイネス小石川 | 1981 | - | - | - |
| 菱和パレス小石川後楽園 | 2000 | 54戸 | 80.3万 | 3,290万 |
| レジデンシア春日安藤坂 | 2004 | - | - | - |
| マック小石川コート | 1981 | 23戸 | 72.4万 | 1,700万 |
| コア・ミキ６ | 1990 | 7戸 | - | - |
| 川口アパートメント | 1964 | - | - | - |
| ヒルハイツ文京春日 | 2001 | 71戸 | 192.7万 | 11,298万 |
| ライオンズマンション後楽園 | 1996 | 55戸 | 171.0万 | 9,480万 |
| フォリアージュ | 2005 | - | - | - |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |