ライオンズマンション東小金井
東京都小金井市緑町２丁目１７－３７ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の41%・9件）で、平均2,568万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,218万円、２ＤＫは平均2,524万円です。
３ＬＤＫ
3,218万
7件
３ＤＫ
2,568万
9件
２ＤＫ
2,524万
3件
２ＬＤＫ
2,987万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,218万 | 1,527万 | 4,917万 |
| ３ＤＫ | 9件 | 2,568万 | 1,390万 | 3,768万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,524万 | 1,768万 | 3,024万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,987万 | 1,703万 | 4,371万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市緑町２丁目１７－３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東小金井 | 1985 | - | - | - |
| ナイスアーバン小金井公園 | 2000 | 22戸 | 71.2万 | 4,450万 |
| ルネス小金井公園 | 2003 | 15戸 | - | - |
| 朝日パリオ小金井緑町 | 1994 | 30戸 | 70.3万 | 3,780万 |
| ル・ヴィラージュ | 1991 | 10戸 | 40.6万 | 1,980万 |
| ウイングヒルズ東小金井 | 1999 | 14戸 | 42.2万 | 3,680万 |
| アーデル小金井公園 | 1996 | 23戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| 東小金井ハイツ | 1978 | 15戸 | 41.7万 | 1,980万 |
| 小金井緑町パークハウス | 2000 | 46戸 | 90.2万 | 6,930万 |
| ライオンズテラス武蔵小金井 | 1993 | - | - | - |
| 桜堤庭園フェイシアG棟 | 2008 | 61戸 | 86.3万 | 7,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 58.8㎡ | 71.1万円 | 2LDK | - | 東 |
小金井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,972円 | 929 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,627円 | 226 |
| 2K/2DK | 7.4万円 | 2,057円 | 184 |
| 2LDK | 16.8万円 | 3,115円 | 166 |
| 3LDK+ | 19.5万円 | 2,490円 | 149 |