ライオンズテラス武蔵小金井
東京都小金井市緑町３丁目３－２１ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・31件）で、平均4,794万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,104万円、１Ｒは平均672万円です。
１Ｋ
872万
18件
２ＬＤＫ
4,125万
7件
３ＬＤＫ
4,794万
31件
１Ｒ
672万
3件
３ＤＫ
4,565万
2件
４ＬＤＫ
6,104万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 872万 | 588万 | 1,650万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,125万 | 2,309万 | 5,200万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 4,794万 | 2,880万 | 6,415万 |
| １Ｒ | 3件 | 672万 | 567万 | 796万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,565万 | 3,867万 | 5,263万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,104万 | 6,098万 | 6,109万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市緑町３丁目３－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズテラス武蔵小金井 | 1993 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ小金井緑町 | 1997 | 21戸 | 70.9万 | 5,800万 |
| 小金井第2コーポラス | 1972 | - | - | - |
| 小金井武蔵野ヒルズ | 1996 | 67戸 | 64.8万 | 4,790万 |
| 武蔵小金井フラワーホーム | 1977 | 92戸 | 54.3万 | 1,980万 |
| 武蔵小金井グリーンハイム | 1985 | 24戸 | 36.9万 | 2,180万 |
| 小金井第2丸信マンション | 1980 | 6戸 | 34.1万 | 1,380万 |
| ヒルズガレリア武蔵小金井 | 2001 | 33戸 | 85.4万 | 6,280万 |
| パークハウス小金井公園南セントローズ | 2003 | 23戸 | 77.0万 | 6,980万 |
| 小金井緑町パークハウス | 2000 | 46戸 | 90.2万 | 6,930万 |
| ウエリスアーデル小金井緑町 | 2015 | 24戸 | 92.9万 | 6,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 658万円 | 19.14㎡ | 34.4万円 | 1R | - | 西 |
小金井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,972円 | 929 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,627円 | 226 |
| 2K/2DK | 7.4万円 | 2,057円 | 184 |
| 2LDK | 16.8万円 | 3,115円 | 166 |
| 3LDK+ | 19.5万円 | 2,490円 | 149 |