朝日パリオ小金井緑町
東京都小金井市緑町2丁目9-20 | 築32年 | 30戸
最新データ
2024年12月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.3万円。周辺エリア平均（66.3万円）を6.1%上回って、小金井市全体の平均（69.1万円）を1.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20142016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.6万/㎡から2024年は70.3万/㎡へ、10年間で47.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均4,166万円です。3DKが最も高く平均4,418万円、2LDKは平均3,805万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,805万 |
3,637万 |
3,989万 |
| 3DK |
6件 |
4,418万 |
3,727万 |
5,133万 |
| 3LDK |
13件 |
4,166万 |
3,327万 |
4,888万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市緑町2丁目9-20 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.75m² ～ 60.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 辰建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日パリオ小金井緑町 |
1994 |
30戸 |
70.3万 |
3,780万 |
| ル・ヴィラージュ |
1991 |
10戸 |
40.6万 |
1,980万 |
| ルネス小金井公園 |
2003 |
15戸 |
- |
- |
| ウイングヒルズ東小金井 |
1999 |
14戸 |
42.2万 |
3,680万 |
| ナイスアーバン小金井公園 |
2000 |
22戸 |
71.2万 |
4,450万 |
| 小金井緑町パークハウス |
2000 |
46戸 |
90.2万 |
6,930万 |
| アーデル小金井公園 |
1996 |
23戸 |
66.8万 |
4,680万 |
| 東小金井ハイツ |
1978 |
15戸 |
41.7万 |
1,980万 |
| アイディーコート東小金井弐番館 |
2004 |
25戸 |
82.4万 |
4,999万 |
| ウエリスアーデル小金井緑町 |
2015 |
24戸 |
92.9万 |
6,180万 |
| ベルジュール東小金井 |
2006 |
26戸 |
98.5万 |
6,299万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
44.3万 |
- |
47.8万 |
- |
- |
- |
70.3万 |
| 3LDK |
47.6万 |
- |
50.9万 |
- |
49.2万 |
52.2万 |
61.4万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
63.9万 |
57.6万 |
52.2万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
70.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,400万 |
61.38万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.17万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,333万 |
55.05万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.53万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,890万 |
52.17万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,333万 |
55.05万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,890万 |
52.17万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.22万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
3,390万 |
61.2万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.26万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.26万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,990万 |
53.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.26万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
47.84万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
3,590万 |
64.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
3,490万 |
63万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.87万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.28万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。