ル・ヴィラージュ

東京都小金井市緑町2丁目9-23 | 築35年 | 10戸

推定相場

ル・ヴィラージュ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・18件）で、平均872万円です。３ＤＫが最も高く平均4,565万円、１Ｒは平均672万円です。

１Ｋ

18件

872万

２ＬＤＫ

8件

3,992万

１Ｒ

3件

672万

２ＤＫ

2件

2,274万

３ＬＤＫ

8件

4,105万

３ＤＫ

2件

4,565万

1LDK

2件

2,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	18件	872万	588万	1,650万
２ＬＤＫ	8件	3,992万	1,703万	5,200万
１Ｒ	3件	672万	567万	796万
２ＤＫ	2件	2,274万	1,768万	2,780万
３ＬＤＫ	8件	4,105万	1,527万	5,376万
３ＤＫ	2件	4,565万	3,867万	5,263万
1LDK	2件	2,085万	1,961万	2,208万

物件概要

所在地	東京都小金井市緑町2丁目9-23
築年月	1991-03（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	10戸
専有面積	39.32m² ～ 48.78m²

所在地マップ

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アクセス

🚉

東小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩13分

学区情報

小学校

小金井市立小金井第三小学校

中学校

小金井市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ル・ヴィラージュ	1991	10戸	40.6万	1,980万
朝日パリオ小金井緑町	1994	30戸	70.3万	3,780万
ウイングヒルズ東小金井	1999	14戸	42.2万	3,680万
ルネス小金井公園	2003	15戸	-	-
ナイスアーバン小金井公園	2000	22戸	71.2万	4,450万
ライオンズマンション東小金井	1985	-	-	-
小金井緑町パークハウス	2000	46戸	90.2万	6,930万
アーデル小金井公園	1996	23戸	66.8万	4,680万
アイディーコート東小金井弐番館	2004	25戸	82.4万	4,999万
東小金井ハイツ	1978	15戸	41.7万	1,980万
ウエリスアーデル小金井緑町	2015	24戸	92.9万	6,180万

小金井市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,972円	929
1DK/1LDK	10.2万円	2,627円	226
2K/2DK	7.4万円	2,057円	184
2LDK	16.8万円	3,115円	166
3LDK+	19.5万円	2,490円	149

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
1LDK	43.2万	40.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	-	1LDK	40㎡〜	1,699万	40.6万/㎡
2021年11月	-	2LDK	45㎡〜	1,980万	40.59万/㎡
2020年12月	-	1LDK	35㎡〜	1,699万	43.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。