ブラウトリエ
東京都大田区下丸子２丁目１２－１５ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・99件）で、平均7,702万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,752万円、１Ｋは平均1,840万円です。
３ＬＤＫ
7,702万
99件
２ＬＤＫ
6,614万
38件
１Ｋ
1,840万
17件
４ＬＤＫ
7,607万
16件
１ＬＤＫ
3,795万
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
10,752万
2件
２ＤＫ
5,167万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 99件 | 7,702万 | 3,621万 | 16,558万 |
| ２ＬＤＫ | 38件 | 6,614万 | 3,707万 | 12,042万 |
| １Ｋ | 17件 | 1,840万 | 91万 | 2,385万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 7,607万 | 6,212万 | 9,353万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,795万 | 3,319万 | 5,029万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,752万 | 6,673万 | 14,830万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 5,167万 | 3,482万 | 8,146万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目１２－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブラウトリエ | 2002 | - | - | - |
| シエルズガーデン パルテールコート | 2003 | 28戸 | 101.0万 | 7,290万 |
| ブリリア下丸子 | 2014 | 56戸 | 82.5万 | 5,950万 |
| メインステージ下丸子 | 1991 | 30戸 | 47.3万 | 760万 |
| 東京サーハウスアクアポート | 2003 | - | 95.6万 | 8,680万 |
| 東京サーハウスガーデンポート | 2003 | - | 89.8万 | 7,400万 |
| ダイアパレス下丸子 | 1980 | 27戸 | 66.9万 | 3,680万 |
| クレッセント下丸子４ | 2002 | 56戸 | 89.6万 | 6,990万 |
| ジーベック下丸子 | 2014 | 22戸 | 92.3万 | 2,350万 |
| リベール多摩川 | 2004 | 40戸 | 94.3万 | 4,980万 |
| メインステージ下丸子２ | 1988 | 22戸 | 64.8万 | 1,080万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,130万円 | 71.13㎡ | 100.2万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 7,690万円 | 63.56㎡ | 121万円 | 3LDK | - | 西 |
| 8,280万円 | 77.92㎡ | 106.3万円 | 4LDK | - | 南西 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |