ワイズルリオン東京墨田
東京都墨田区墨田２丁目２－２ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・15件）で、平均5,010万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,692万円、１Ｋは平均2,662万円です。
２ＤＫ
5,271万
2件
３ＬＤＫ
5,010万
15件
４ＬＤＫ
5,692万
3件
１Ｋ
2,662万
10件
２ＬＤＫ
4,343万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 5,271万 | 4,800万 | 5,741万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,010万 | 2,609万 | 7,037万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,692万 | 5,600万 | 5,876万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,662万 | 2,167万 | 3,266万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,343万 | 2,935万 | 6,111万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区墨田２丁目２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズルリオン東京墨田 | 2009 | - | - | - |
| リーベパトリー隅田 | 1990 | - | - | - |
| ブライズフォルム墨田 | 2022 | 68戸 | 120.9万 | 3,090万 |
| アンベリール墨田III | 2024 | 24戸 | 113.2万 | 3,600万 |
| ビクトリアハイム東向島 | 2002 | 32戸 | 72.6万 | 4,780万 |
| ランドステージ墨田ブライトスクエア | 2011 | 35戸 | 77.6万 | 4,200万 |
| ピュアシティすみだ堤通 | 1993 | 59戸 | 53.9万 | 3,200万 |
| 東白鬚第１マンション | 1982 | 102戸 | 55.6万 | 3,580万 |
| ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 2001 | 36戸 | 73.3万 | 6,000万 |
| ライオンズステージ東向島 | 2004 | 74戸 | 89.7万 | 6,280万 |
| グランパーク東向島 | 1996 | 34戸 | 88.5万 | 5,680万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |