YSプラザ
東京都品川区荏原２丁目８ー２ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・22件）で、平均6,626万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,806万円、１Ｋは平均2,170万円です。
２ＬＤＫ
6,626万
22件
３ＬＤＫ
9,263万
8件
１Ｋ
2,170万
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,806万
5件
１ＬＤＫ
4,783万
19件
１ＤＫ
2,861万
6件
２ＤＫ
4,583万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 6,626万 | 4,088万 | 9,745万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 9,263万 | 6,724万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,170万 | 1,277万 | 2,809万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 9,806万 | 5,825万 | 16,000万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 4,783万 | 3,547万 | 6,810万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,861万 | 1,831万 | 3,648万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 4,583万 | 3,900万 | 5,678万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原２丁目８ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| YSプラザ | 1996 | - | - | - |
| セボンパサージュ荏原 | 2004 | 6戸 | 107.5万 | 9,280万 |
| マンションサニング品川 | 1980 | 57戸 | 98.1万 | 5,780万 |
| ディナスカーラ品川戸越 | 2001 | 23戸 | 145.2万 | 7,699万 |
| アピス武蔵小山フィティア | 2004 | 25戸 | 121.6万 | 7,280万 |
| ダイアパレス荏原 | 1979 | 39戸 | 121.7万 | 5,980万 |
| 日生戸越マンション | 1972 | 67戸 | 88.9万 | 3,580万 |
| ステージファースト武蔵小山 | 1997 | 55戸 | 127.9万 | 2,450万 |
| アピス武蔵小山 | 1999 | 24戸 | 125.6万 | 7,480万 |
| ストーク武蔵小山弐番館 | 1993 | 35戸 | 84.6万 | 1,880万 |
| ストーク武蔵小山 | 1990 | 39戸 | 155.8万 | 6,780万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |