セボンパサージュ荏原
東京都品川区荏原2丁目3-17 | 築22年 | 6戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20112020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.1万/㎡から2026年は107.5万/㎡へ、15年間で102.3%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
9,102万 |
7,576万 |
9,857万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原2丁目3-17 |
|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.15m² ～ 93.72m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | セボン |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボンパサージュ荏原 |
2004 |
6戸 |
107.5万 |
9,280万 |
| ディナスカーラ品川戸越 |
2001 |
23戸 |
145.2万 |
7,699万 |
| 日生戸越マンション |
1972 |
67戸 |
88.9万 |
3,580万 |
| アピス武蔵小山フィティア |
2004 |
25戸 |
121.6万 |
7,280万 |
| ライオンズマンション戸越銀座 |
1980 |
18戸 |
96.5万 |
5,198万 |
| マンションサニング品川 |
1980 |
57戸 |
98.1万 |
5,780万 |
| ジ |
2001 |
42戸 |
142.5万 |
7,690万 |
| サンテミリオン品川戸越 |
2000 |
61戸 |
133.3万 |
2,400万 |
| ダイアパレス荏原 |
1979 |
39戸 |
121.7万 |
5,980万 |
| ステージファースト武蔵小山 |
1997 |
55戸 |
127.9万 |
2,450万 |
| アピス武蔵小山 |
1999 |
24戸 |
125.6万 |
7,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
53.1万 |
73.5万 |
107.0万 |
109.2万 |
107.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,280万 |
107.51万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,280万 |
107.51万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
8,780万 |
101.78万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,280万 |
108.53万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,280万 |
108.53万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,780万 |
114.38万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,780万 |
114.38万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,280万 |
107.51万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
8,980万 |
105.02万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
8,980万 |
105.02万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
ー |
85㎡〜 |
9,480万 |
111.34万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,480万 |
110.87万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
73.45万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
73.45万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。