東亜サウスキャッスル
東京都品川区北品川３丁目７－３４ | 築56年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・12件）で、平均4,431万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,081万円、１ＬＤＫは平均3,025万円です。
１ＬＤＫ
3,025万
8件
２ＤＫ
3,250万
4件
２ＬＤＫ
4,431万
12件
３ＬＤＫ
7,081万
2件
１Ｒ
3,059万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,025万 | 1,904万 | 3,920万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,250万 | 2,441万 | 3,606万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,431万 | 3,040万 | 8,040万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,081万 | 4,862万 | 9,300万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,059万 | 2,075万 | 4,272万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区北品川３丁目７－３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東亜サウスキャッスル | 1970 | - | - | - |
| レジオスヒルズ御殿山 | 2006 | 29戸 | 94.2万 | 1,920万 |
| スカイコート品川 | 1986 | 22戸 | 72.3万 | 750万 |
| シーフォルム北品川 | 2012 | 16戸 | 106.7万 | 2,160万 |
| スカイコート品川御殿山イースト | 2003 | 42戸 | 107.3万 | 2,600万 |
| メゾンドヴィレ品川 | 1998 | - | - | - |
| スカイコート品川御殿山ウエスト | 2003 | 48戸 | 100.6万 | 2,250万 |
| プレールドゥーク品川御殿山 | 2003 | 37戸 | 94.6万 | 4,000万 |
| 御殿山ヴィラ | 1991 | 13戸 | 80.8万 | 7,680万 |
| 北品川ダイヤモンドパレス | 1981 | - | - | - |
| 北品川ダイヤモンドパレス | 1981 | - | - | - |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |