大森駅前住宅（築56年・㎡単価66.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・14件）で、平均3,965万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,965万円、１ＤＫは平均1,544万円です。

２ＬＤＫ

14件

3,965万

１ＬＤＫ

11件

2,797万

２ＤＫ

7件

2,851万

３ＬＤＫ

10件

3,938万

１Ｋ

3件

1,554万

３ＤＫ

5件

3,723万

１ＤＫ

10件

1,544万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	14件	3,965万	2,724万	4,745万
１ＬＤＫ	11件	2,797万	1,315万	5,108万
２ＤＫ	7件	2,851万	1,143万	3,540万
３ＬＤＫ	10件	3,938万	3,235万	4,980万
１Ｋ	3件	1,554万	1,048万	2,432万
３ＤＫ	5件	3,723万	3,256万	4,196万
１ＤＫ	10件	1,544万	987万	2,800万

物件概要

所在地	東京都品川区南大井６丁目１８－２
築年月	1970（築56年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大森駅前住宅	1970	-	-	-
セブンスターマンション第5大森	1975	59戸	98.8万	4,280万
大森駅前住宅1号棟	1970	-	-	-
トラストステージ大森	1978	13戸	72.5万	3,290万
大森ハイツ	1977	102戸	79.3万	3,990万
大森駅前住宅2号棟	1970	-	-	-
大森ハイム	1983	40戸	89.3万	5,499万
エクセレントシティ大森	2012	27戸	133.5万	9,500万
ライオンズプラザ大森	1999	38戸	120.8万	6,280万
カテリーナ大森	1997	62戸	94.4万	1,850万
シェトワ大森	1978	11戸	56.4万	2,780万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,980万円	52.43㎡	95万円	2LDK+S（納戸）	-	西
4,999万円	55.31㎡	90.4万円	2LDK	-	-
5,290万円	64.89㎡	81.5万円	2LDK	-	南東

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646