大森ハイム

東京都品川区南大井6丁目22-22 | 築43年 | 40戸

推定相場

大森ハイム

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・31件）で、平均4,804万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,034万円、１Ｒは平均1,075万円です。

１Ｒ

8件

1,075万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

4,332万

３ＬＤＫ

31件

4,804万

１ＬＤＫ

4件

3,364万

２ＬＤＫ

17件

4,110万

１Ｋ

6件

1,366万

１ＤＫ

3件

2,206万

４ＬＤＫ

4件

6,034万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	8件	1,075万	707万	1,407万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	4,332万	4,102万	4,500万
３ＬＤＫ	31件	4,804万	3,420万	6,659万
１ＬＤＫ	4件	3,364万	2,184万	5,067万
２ＬＤＫ	17件	4,110万	2,111万	6,080万
１Ｋ	6件	1,366万	1,148万	1,689万
１ＤＫ	3件	2,206万	1,872万	2,400万
４ＬＤＫ	4件	6,034万	4,887万	7,030万

物件概要

所在地	東京都品川区南大井6丁目22-22
築年月	1983年7月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	40戸
専有面積	61.59m² ～ 81.56m²
分譲会社	住友商事
施工会社	熊谷組
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大森駅

JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線

徒歩3分

学区情報

小学校

鈴ヶ森小学校

中学校

鈴ヶ森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大森ハイム	1983	40戸	89.3万	5,499万
ライオンズプラザ大森	1999	38戸	120.8万	6,280万
シェトワ大森	1978	11戸	56.4万	2,780万
大森ハイツ	1977	102戸	79.3万	3,990万
トラストステージ大森	1978	13戸	72.5万	3,290万
カテリーナ大森	1997	62戸	94.4万	1,850万
セブンスターマンション第5大森	1975	59戸	98.8万	4,280万
パールマンション大森	1984	15戸	71.4万	3,680万
コーヅ第３エイト大森	1981	9戸	53.4万	1,280万
ロイヤルアメニティー大森	2000	60戸	123.6万	2,380万
セブンスターマンション第３大森	1975	37戸	85.4万	3,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2022
2LDK	61.4万	-	-	89.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	5,499万	89.29万/㎡
2021年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	5,480万	71.71万/㎡
2020年3月	3〜4階	3SLDK	75㎡〜	4,980万	65.17万/㎡
2017年3月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,780万	61.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。