巣鴨ブレインハウス
東京都北区滝野川３丁目４４－４ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・14件）で、平均1,263万円です。３ＤＫが最も高く平均3,943万円、１Ｋは平均1,263万円です。
１Ｒ
1,477万
7件
１ＤＫ
2,130万
9件
２ＬＤＫ
3,589万
8件
３ＤＫ
3,943万
2件
２ＤＫ
2,295万
9件
１Ｋ
1,263万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 1,477万 | 717万 | 3,500万 |
| １ＤＫ | 9件 | 2,130万 | 981万 | 2,880万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,589万 | 1,688万 | 4,779万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,943万 | 3,937万 | 3,948万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 2,295万 | 1,730万 | 2,718万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,263万 | 303万 | 1,730万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川３丁目４４－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | 木造 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 巣鴨ブレインハウス | 1988 | - | - | - |
| 西巣鴨ローヤルコーポ | 1983 | - | - | - |
| スカイコート巣鴨 | 2006 | 63戸 | 87.7万 | 2,250万 |
| プレジャーガーデン西巣鴨 | 1998 | 16戸 | 75.2万 | 5,080万 |
| カーロヴィッラ西巣鴨 | 2007 | 30戸 | 88.7万 | 2,300万 |
| ヴァローレ西巣鴨２ | 2024 | 35戸 | - | - |
| トーア滝野川マンション | 1981 | 82戸 | 75.3万 | 2,980万 |
| ロイヤルタワー西巣鴨 | 1998 | 21戸 | 74.3万 | 4,480万 |
| スパシエエルヴィエントアース板橋タワー | 2006 | - | - | - |
| スペシエアルテシモベッタ | 2006 | 37戸 | 85.8万 | 2,100万 |
| チサンマンション滝野川 | 1987 | 29戸 | 76.2万 | 3,098万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |