西巣鴨ローヤルコーポ
東京都北区滝野川３丁目４６－５ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・13件）で、平均4,455万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,455万円、２ＤＫは平均1,851万円です。
２ＤＫ
1,851万
4件
３ＬＤＫ
4,455万
13件
３ＤＫ
3,830万
3件
２Ｋ
2,554万
2件
２ＬＤＫ
3,948万
2件
１ＬＤＫ
2,781万
3件
１ＤＫ
1,980万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 1,851万 | 1,108万 | 2,786万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,455万 | 1,773万 | 8,476万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,830万 | 3,700万 | 4,077万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,554万 | 2,365万 | 2,743万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,948万 | 2,954万 | 4,942万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,781万 | 2,286万 | 3,086万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,980万 | 1,211万 | 2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川３丁目４６－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西巣鴨ローヤルコーポ | 1983 | - | - | - |
| 巣鴨ブレインハウス | 1988 | - | - | - |
| カーロヴィッラ西巣鴨 | 2007 | 30戸 | 88.7万 | 2,300万 |
| チサンマンション滝野川 | 1987 | 29戸 | 76.2万 | 3,098万 |
| ロイヤルタワー西巣鴨 | 1998 | 21戸 | 74.3万 | 4,480万 |
| スカイコート巣鴨 | 2006 | 63戸 | 87.7万 | 2,250万 |
| ウェリス滝野川 | 2013 | 82戸 | 115.7万 | 7,880万 |
| プレジャーガーデン西巣鴨 | 1998 | 16戸 | 75.2万 | 5,080万 |
| スパシエエルヴィエントアース板橋タワー | 2006 | - | - | - |
| ハイム東進 | 1976 | 8戸 | 45.1万 | 1,500万 |
| トーア滝野川マンション | 1981 | 82戸 | 75.3万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 52.7㎡ | 73.8万円 | 2LDK | - | - |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |