コスモ西巣鴨
東京都北区滝野川１丁目９３－５ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・11件）で、平均1,183万円です。３ＤＫが最も高く平均3,943万円、１Ｋは平均1,183万円です。
１Ｒ
1,572万
6件
１ＤＫ
2,046万
11件
２ＬＤＫ
3,589万
8件
３ＤＫ
3,943万
2件
２ＤＫ
2,315万
7件
１Ｋ
1,183万
11件
１ＬＤＫ
3,006万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 1,572万 | 717万 | 3,500万 |
| １ＤＫ | 11件 | 2,046万 | 981万 | 2,880万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,589万 | 1,688万 | 4,779万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,943万 | 3,937万 | 3,948万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,315万 | 1,939万 | 2,718万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,183万 | 303万 | 1,730万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,006万 | 2,971万 | 3,040万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川１丁目９３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ西巣鴨 | 1987 | - | - | - |
| ガーラステージ西巣鴨 | 2009 | 37戸 | 105.4万 | 5,380万 |
| グリーンキャピタル西巣鴨 | 1978 | 45戸 | 83.3万 | 3,780万 |
| ガーラステージ西巣鴨２ | 2009 | 50戸 | 100.5万 | 2,000万 |
| アヴァンツァーレ巣鴨 | 2008 | 30戸 | 94.4万 | 2,400万 |
| マンションアクロス西巣鴨 | 1993 | 91戸 | 137.9万 | 5,699万 |
| ダイアパレス西巣鴨２ | 1992 | 54戸 | 90.5万 | 7,080万 |
| 朝日シティパリオ西巣鴨 | 1997 | 70戸 | 106.3万 | 7,480万 |
| 朝日西巣鴨マンション | 1980 | 49戸 | 92.3万 | 5,990万 |
| ローズアヴェニュー西巣鴨 | 1997 | - | - | - |
| ヴェルト西巣鴨 | 2002 | 49戸 | 89.7万 | 1,950万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |