ローズアヴェニュー西巣鴨（築29年・㎡単価88.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・31件）で、平均5,673万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,598万円、１Ｋは平均1,654万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,598万

３ＬＤＫ

31件

5,673万

２ＬＤＫ

30件

4,630万

１ＬＤＫ

8件

3,395万

１ＤＫ

7件

2,773万

１Ｒ

2件

1,677万

１Ｋ

8件

1,654万

２ＤＫ

4件

4,760万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,598万	5,300万	7,896万
３ＬＤＫ	31件	5,673万	3,810万	9,351万
２ＬＤＫ	30件	4,630万	2,571万	6,286万
１ＬＤＫ	8件	3,395万	1,974万	4,754万
１ＤＫ	7件	2,773万	1,655万	3,302万
１Ｒ	2件	1,677万	1,558万	1,796万
１Ｋ	8件	1,654万	1,261万	2,057万
２ＤＫ	4件	4,760万	4,256万	5,016万

物件概要

所在地	東京都北区滝野川３丁目３－２
築年月	1997（築29年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローズアヴェニュー西巣鴨	1997	-	-	-
アーバンパーク西巣鴨ウエスト	2020	44戸	-	-
朝日西巣鴨マンション	1980	49戸	92.3万	5,990万
アルファホームズ西巣鴨	1996	30戸	93.0万	5,180万
ダイアパレス西巣鴨２	1992	54戸	90.5万	7,080万
マンションアクロス西巣鴨	1993	91戸	137.9万	5,699万
ガーラステージ西巣鴨２	2009	50戸	100.5万	2,000万
アヴァンツァーレ巣鴨	2008	30戸	94.4万	2,400万
ガーラステージ西巣鴨	2009	37戸	105.4万	5,380万
コスモ西巣鴨	1987	-	-	-
センチュリー滝野川	2005	31戸	119.2万	4,599万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,490万円	54.49㎡	119.1万円	2LDK	-	南東

北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.7万円	3,859円	5,860
1DK/1LDK	14.3万円	4,118円	3,190
2K/2DK	11.3万円	2,973円	880
2LDK	22.0万円	4,124円	1,462
3LDK+	23.8万円	3,551円	591