アーバンパーク西巣鴨ウエスト
東京都北区滝野川3丁目3-2 | 築6年 | 44戸
賃料の推移
20万16万12万8万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の98,375円から2025年には123,933円へ、26.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・8件）で、平均3,092万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,655万円、１Ｋは平均3,092万円です。
１ＤＫ
3,666万
5件
１ＬＤＫ
4,285万
8件
１Ｋ
3,092万
8件
２ＬＤＫ
6,655万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 5件 | 3,666万 | 3,200万 | 4,229万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,285万 | 3,636万 | 5,400万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,092万 | 2,597万 | 3,881万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,655万 | 5,911万 | 7,086万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川3丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-05（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 16階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 25.60m² ～ 49.03m² |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立滝野川第二小学校
中学校
北区立滝野川紅葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンパーク西巣鴨ウエスト | 2020 | 44戸 | - | - |
| ローズアヴェニュー西巣鴨 | 1997 | - | - | - |
| 朝日西巣鴨マンション | 1980 | 49戸 | 92.3万 | 5,990万 |
| アルファホームズ西巣鴨 | 1996 | 30戸 | 93.0万 | 5,180万 |
| ダイアパレス西巣鴨２ | 1992 | 54戸 | 90.5万 | 7,080万 |
| マンションアクロス西巣鴨 | 1993 | 91戸 | 137.9万 | 5,699万 |
| ガーラステージ西巣鴨２ | 2009 | 50戸 | 100.5万 | 2,000万 |
| アヴァンツァーレ巣鴨 | 2008 | 30戸 | 94.4万 | 2,400万 |
| ガーラステージ西巣鴨 | 2009 | 37戸 | 105.4万 | 5,380万 |
| センチュリー滝野川 | 2005 | 31戸 | 119.2万 | 4,599万 |
| コスモ西巣鴨 | 1987 | - | - | - |
賃貸データ分析（90件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額94,456円。2LDKなら月額181,333円が相場です。
1K
85,000〜117,000円
94,456円
1LDK
97,000〜167,000円
147,667円
2LDK
180,000〜184,000円
181,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
48件
10〜15万
30件
15〜20万
12件
全 90 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,297円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,297円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,414円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,046円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,239円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜16階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,297円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 167,000円 | 4,095円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,414円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,354円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,239円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,509円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜16階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,727円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,776円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,727円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜16階 | 2LDK | 45㎡〜 | 184,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,776円/㎡ |
他 60 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。