アーバンパーク西巣鴨ウエストの相場・売買履歴

賃料の推移

20万16万12万8万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の98,375円から2025年には123,933円へ、26.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・8件）で、平均2,927万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,519万円、１Ｋは平均2,927万円です。

１ＬＤＫ

8件

4,087万

２ＬＤＫ

7件

6,519万

１Ｋ

8件

2,927万

１ＤＫ

5件

3,814万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	8件	4,087万	3,549万	4,908万
２ＬＤＫ	7件	6,519万	5,769万	7,000万
１Ｋ	8件	2,927万	2,300万	3,788万
１ＤＫ	5件	3,814万	3,245万	4,300万

物件概要

所在地	東京都北区滝野川3丁目3-2
築年月	2020年5月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	16階建
総戸数	44戸
専有面積	25.60m² ～ 49.03m²
分譲会社	アーバネットコーポレーション
施工会社	合田工務店
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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西ヶ原四丁目駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩4分

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西巣鴨駅

都営三田線

徒歩5分

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王子駅

JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線

徒歩13分

学区情報

小学校

北区立滝野川第二小学校

中学校

北区立滝野川紅葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンパーク西巣鴨ウエスト	2020	44戸	-	-
朝日西巣鴨マンション	1980	49戸	92.3万	5,990万
アルファホームズ西巣鴨	1996	30戸	93.0万	5,180万
ダイアパレス西巣鴨２	1992	54戸	90.5万	7,080万
ガーラステージ西巣鴨２	2009	50戸	100.5万	2,000万
マンションアクロス西巣鴨	1993	91戸	137.9万	5,699万
アヴァンツァーレ巣鴨	2008	30戸	94.4万	2,400万
ガーラステージ西巣鴨	2009	37戸	105.4万	5,380万
センチュリー滝野川	2005	31戸	119.2万	4,599万
アクサス西巣鴨ハイズ	2016	30戸	104.5万	2,700万
ブリリア滝野川	2010	17戸	91.0万	7,180万

賃貸データ分析（90件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額94,456円。2LDKなら月額181,333円が相場です。

1K

94,456円

85,000〜117,000円

1LDK

147,667円

97,000〜167,000円

2LDK

181,333円

180,000〜184,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

48件

10〜15万

30件

15〜20万

12件

全 90 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜4階	1K	25㎡〜	110,000円	4,297円/㎡
2025年9月	1〜4階	1K	25㎡〜	110,000円	4,297円/㎡
2025年9月	5〜8階	1K	25㎡〜	113,000円	4,414円/㎡
2025年7月	9〜12階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,046円/㎡
2025年7月	5〜8階	1K	25㎡〜	110,000円	4,239円/㎡
2025年5月	13〜16階	1K	25㎡〜	110,000円	4,297円/㎡
2025年5月	5〜8階	1LDK	40㎡〜	156,000円	3,825円/㎡
2025年3月	5〜8階	1LDK	40㎡〜	167,000円	4,095円/㎡
2025年3月	9〜12階	1K	25㎡〜	113,000円	4,414円/㎡
2025年2月	1〜4階	1K	25㎡〜	113,000円	4,354円/㎡
2025年2月	1〜4階	1K	25㎡〜	110,000円	4,239円/㎡
2025年2月	9〜12階	1K	25㎡〜	117,000円	4,509円/㎡
2025年2月	9〜12階	1K	25㎡〜	117,000円	4,570円/㎡
2025年1月	1〜4階	1K	25㎡〜	92,000円	3,545円/㎡
2025年1月	13〜16階	1LDK	40㎡〜	156,000円	3,825円/㎡
2024年9月	9〜12階	1LDK	40㎡〜	152,000円	3,727円/㎡
2024年8月	9〜12階	1LDK	40㎡〜	154,000円	3,776円/㎡
2024年8月	9〜12階	1LDK	40㎡〜	152,000円	3,727円/㎡
2024年7月	5〜8階	1K	25㎡〜	90,000円	3,516円/㎡
2024年6月	9〜12階	1K	25㎡〜	96,000円	3,750円/㎡
2024年5月	5〜8階	1K	25㎡〜	91,000円	3,507円/㎡
2024年3月	9〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,661円/㎡
2024年3月	1〜4階	1LDK	40㎡〜	146,000円	3,580円/㎡
2024年3月	1〜4階	1LDK	40㎡〜	146,000円	3,580円/㎡
2024年2月	9〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,661円/㎡
2024年2月	5〜8階	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,629円/㎡
2024年1月	5〜8階	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,629円/㎡
2024年1月	13〜16階	2LDK	45㎡〜	184,000円	3,753円/㎡
2024年10月	1〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,516円/㎡
2024年10月	5〜8階	1LDK	40㎡〜	154,000円	3,776円/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。