ワコーレガーデンヒルズ八王子
東京都八王子市小比企町１４１７ | 築35年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
2,233万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,233万 | 1,867万 | 2,634万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市小比企町１４１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレガーデンヒルズ八王子 | 1991 | - | - | - |
| ライジングプレイス八王子みなみ野 | 2007 | - | - | - |
| 南八王子ヒミコマンション | 1982 | - | - | - |
| 京王山田マンション | 1978 | 162戸 | 15.7万 | 1,150万 |
| クオス八王子みなみ野シティ | 2011 | 33戸 | 45.8万 | 3,480万 |
| 京王山田マンションＣ棟 | 1978 | 95戸 | 22.0万 | 1,280万 |
| ヴェルディールみなみ野東１番館 | 1997 | 22戸 | - | - |
| エステート八王子Ｂ棟 | 1978 | 30戸 | 12.9万 | 770万 |
| ドミネ２１台町 | 1988 | 10戸 | 14.4万 | 304万 |
| ライオンズマンション富士森公園 | 1995 | - | - | - |
| ルクール八王子みなみ野 | 2004 | 204戸 | 53.7万 | 5,480万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 137.86㎡ | 18万円 | 4SLDK | - | 南東 |
| 2,480万円 | 137.86㎡ | 18万円 | 4LDK＋S | - | 南東 |
| 2,480万円 | 128.52㎡ | 19.3万円 | 4SLDK | - | 南東 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |