八王子ローヤルマンション
東京都八王子市南町５－１３ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均1,738万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,738万円、３ＬＤＫは平均1,584万円です。
２ＬＤＫ
1,738万
5件
３ＬＤＫ
1,584万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,738万 | 880万 | 2,754万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,584万 | 1,107万 | 2,060万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市南町５－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八王子ローヤルマンション | 1974 | - | - | - |
| スカイコート八王子第５ | 2007 | 53戸 | 60.3万 | 1,390万 |
| サンクレイドル八王子南町 | 2012 | 36戸 | 53.8万 | 3,680万 |
| プレセダンヒルズ八王子 | 2017 | - | - | - |
| エステムコート東京八王子 | 2019 | 134戸 | 105.2万 | 2,700万 |
| リビオレゾン八王子 | 2023 | 64戸 | 86.8万 | 4,780万 |
| サンビュー南町 | 1991 | - | - | - |
| ラシード八王子 | 2007 | 35戸 | 57.4万 | 1,280万 |
| ルピナス八王子 | 2001 | 62戸 | 57.8万 | 4,080万 |
| 千代田マンション八王子 | 1981 | 37戸 | 25.2万 | 550万 |
| D’クラディア八王子 | 2004 | 71戸 | 62.3万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 71.76㎡ | 20.6万円 | 2LDK | - | 南 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |