リビオレゾン八王子
東京都八王子市寺町1-2 | 築3年 | 64戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
20252026
各物件
中央値ライン
賃料の推移
18万15万12万9万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均4,680万円です。3LDKが最も高く平均4,680万円、1LDKは平均3,580万円です。
３ＬＤＫ
4,408万
3件
1LDK
3,580万
3件
3LDK
4,680万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,408万 | 4,000万 | 4,700万 |
| 1LDK | 3件 | 3,580万 | 3,380万 | 3,680万 |
| 3LDK | 3件 | 4,680万 | 4,480万 | 4,780万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
97.1万/㎡
8階以上
2件
86.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市寺町1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 30.19m² ～ 55.04m² |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
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徒歩12分
京王八王子駅
京王線
学区情報
小学校
八王子市小学校・中学校学区
中学校
八王子市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン八王子 | 2023 | 64戸 | 86.8万 | 4,780万 |
| 八王子ローヤルマンション | 1974 | - | - | - |
| 千代田マンション八王子 | 1981 | 37戸 | 25.2万 | 550万 |
| ラシード八王子 | 2007 | 35戸 | 57.4万 | 1,280万 |
| スカイコート八王子第５ | 2007 | 53戸 | 60.3万 | 1,390万 |
| メゾンドノア天神町 | 1982 | - | - | - |
| ライオンズマンション八王子南町 | 1995 | 38戸 | 54.3万 | 3,380万 |
| サンビュー南町 | 1991 | - | - | - |
| プレセダンヒルズ八王子 | 2017 | - | - | - |
| サンクレイドル八王子南町 | 2012 | 36戸 | 53.8万 | 3,680万 |
| エステムコート東京八王子 | 2019 | 134戸 | 105.2万 | 2,700万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 81.4万 | 86.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 86.85万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 86.85万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,680万 | 97.2万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,680万 | 97.67万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,380万 | 111.96万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 81.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の88%）で、平均月額111,843円。2LDKなら月額162,500円が相場です。
1LDK
97,000〜125,000円
111,843円
2LDK
160,000〜165,000円
162,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
11件
15〜20万
2件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,800円 | 3,306円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,635円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 125,000円 | 4,140円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,975円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。