ポレスター高尾
東京都八王子市東浅川町５２４－１ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・23件）で、平均3,081万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,452万円、２ＬＤＫは平均2,808万円です。
３ＬＤＫ
3,081万
23件
４ＬＤＫ
3,452万
6件
２ＬＤＫ
2,808万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,081万 | 2,400万 | 3,947万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,452万 | 2,873万 | 4,310万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,808万 | 2,586万 | 3,029万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町５２４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター高尾 | 2010 | - | - | - |
| アイエ高尾 | 2006 | - | - | - |
| マイキャッスルめじろ台ガーデン | 1997 | 50戸 | 34.3万 | 2,100万 |
| プラネッタシティめじろ台 | 2008 | - | - | - |
| エステムコート八王子高尾 | 2025 | 141戸 | - | - |
| ライフアップ高尾 | 1997 | 39戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| モリス高尾台 | 1996 | 47戸 | 35.5万 | 2,700万 |
| 東建狭間マンション | 1974 | - | - | - |
| 八王子スカイハイツ | 1984 | 45戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| モアステージめじろ台 | 1987 | 32戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| 高尾グリーンハイツ | 1979 | 20戸 | 24.4万 | 900万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 57.39㎡ | 51.9万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2,980万円 | 57.3㎡ | 52万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 3,280万円 | 76.22㎡ | 43万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,390万円 | 73.24㎡ | 46.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |