モアステージめじろ台

東京都八王子市東浅川町500-3 | 築39年 | 32戸

推定相場

モアステージめじろ台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、10年間で49.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

34件

2,034万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	34件	2,034万	1,490万	2,838万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.7万円で、1-2階（22.4万円）と比べて0.3万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

22.4万/㎡

15件

3階以上

22.7万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都八王子市東浅川町500-3
築年月	1987年7月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	32戸
専有面積	70.05m² ～ 107.32m²
分譲会社	長谷工不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

めじろ台駅

京王高尾線

徒歩13分

学区情報

小学校

八王子市立散田小学校

中学校

八王子市立陵南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアステージめじろ台	1987	32戸	28.3万	1,980万
マイキャッスルめじろ台ガーデン	1997	50戸	34.3万	2,100万
サンクレイドルめじろ台	2001	28戸	26.6万	1,880万
ライオンズグローベルめじろ台	2004	62戸	27.5万	2,318万
八王子スカイハイツ	1984	45戸	16.4万	1,180万
ファミール西八王子Ｂ棟	1974	48戸	25.8万	1,990万
レクセルプラッツァめじろ台	2000	102戸	24.8万	1,880万
メイゾン欅	1983	39戸	10.7万	980万
オークラント八王子	1989	13戸	-	-
マイキャッスル東浅川	2003	76戸	34.0万	2,700万
ウイング散田町	1989	20戸	18.5万	360万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	18.2万	21.1万	22.4万	21.5万	19.6万	27.1万	29.6万	28.3万

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.27万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,000万	28.55万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.42万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.53万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.02万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.28万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.37万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.38万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.5万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.85万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.37万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.27万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,850万	22.58万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.53万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,990万	24.91万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.85万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,990万	24.91万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.2万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.2万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.33万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.17万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.29万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.89万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.17万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.33万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	95㎡〜	1,480万	15.41万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	23.89万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,230万	15.27万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.37万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	23.89万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,430万	19.52万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.34万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.57万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,430万	19.52万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	80㎡〜	1,080万	13.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。