モリス高尾台
東京都八王子市東浅川町774-1 | 築30年 | 47戸
最新データ
2025年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（34.4万円）を3.3%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を2.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.4万/㎡から2025年は35.5万/㎡へ、16年間で29.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,721万 |
2,427万 |
3,317万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町774-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.86m² ～ 85.20m² |
|---|
| 分譲会社 | グローベルス |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
高尾駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 京王高尾線 / 樽見鉄道樽見線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.4万 |
35.1万 |
30.5万 |
36.6万 |
33.9万 |
33.0万 |
32.1万 |
35.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.5万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.67万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.95万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.67万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.95万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.92万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.56万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.5万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,420万 |
35.15万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。