ライフアップ高尾
東京都八王子市東浅川町774-3 | 築29年 | 39戸
最新データ
2024年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（34.4万円）より11.6%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より12.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.8万/㎡から2024年は32万/㎡へ、7年間で11.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,364万円です。4LDKが最も高く平均2,802万円、3LDKは平均2,364万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,364万 |
2,021万 |
2,753万 |
| 4LDK |
3件 |
2,802万 |
2,660万 |
2,971万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町774-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.86m² ～ 113.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一商会 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
アクセス
🚉
高尾駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 京王高尾線 / 樽見鉄道樽見線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.8万 |
- |
- |
- |
32.7万 |
32.0万 |
| 4LDK |
- |
24.0万 |
23.4万 |
21.6万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.4万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.6万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.4万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.4万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,290万 |
21.57万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,490万 |
23.45万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.99万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.4万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,288万 |
33.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。