高尾グリーンハイツ
東京都八王子市東浅川町538-8 | 築47年 | 20戸
最新データ
2024年5月
売買24件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（34.4万円）より29.0%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より29.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201720192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.5万/㎡から2024年は24.4万/㎡へ、7年間で95.9%上昇しました（年平均+13.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の38%・9件）で、平均589万円です。1DKが最も高く平均1,024万円、2DKは平均589万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
6件 |
1,024万 |
745万 |
1,560万 |
| 1LDK |
3件 |
840万 |
745万 |
892万 |
| 2K |
4件 |
942万 |
868万 |
1,000万 |
| 2DK |
9件 |
589万 |
397万 |
866万 |
| 3DK |
2件 |
680万 |
638万 |
722万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町538-8 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.89m² ～ 48.60m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高尾駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 京王高尾線 / 樽見鉄道樽見線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
11.7万 |
- |
- |
14.9万 |
24.4万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
19.8万 |
24.3万 |
- |
| 1DK |
- |
- |
30.9万 |
22.5万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
900万 |
24.4万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
900万 |
24.4万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
900万 |
24.4万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
550万 |
14.92万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
890万 |
24.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
750万 |
20.34万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
850万 |
23.05万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
930万 |
25.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
988万 |
26.79万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
930万 |
25.22万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
980万 |
26.57万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
850万 |
23.05万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
730万 |
19.79万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
730万 |
19.79万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
988万 |
26.79万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
1,288万 |
34.92万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
520万 |
14.1万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
340万 |
9.22万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
365万 |
9.9万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
410万 |
11.12万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
470万 |
12.75万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
490万 |
13.29万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
600万 |
13.23万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
530万 |
11.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額70,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,421円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,421円/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,421円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。