ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前（築19年）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の65,000円から2025年には73,000円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1
築年月	2007-07（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

梶が谷駅

東急田園都市線

徒歩5分

🚉

溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩20分

学区情報

小学校

川崎市高津区小学校学区

中学校

川崎市高津区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前	2007	20戸	-	-
藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークス	2000	158戸	81.5万	6,580万
ロイヤルシーズン梶が谷	2012	98戸	87.4万	5,800万
バースシティ梶が谷イースト	2013	43戸	94.1万	5,490万
バースシティ溝の口ヴィスタ	2011	60戸	86.8万	6,480万
バースシティ溝の口コンフォート	2006	67戸	68.3万	5,980万
姿見台スカイハイツ	1981	83戸	56.1万	3,890万
バースシティ梶が谷ウエスト	2013	27戸	77.0万	7,280万
梶ヶ谷プラザビル	1982	-	-	-
コード梶ヶ谷Ｃ棟	1990	33戸	66.5万	5,880万
姿見台スカイハイツＢ棟	1981	40戸	39.4万	2,980万

川崎市高津区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,438円	1,372
1DK/1LDK	12.6万円	3,032円	515
2K/2DK	8.7万円	2,117円	231
2LDK	16.0万円	2,763円	359
3LDK+	17.0万円	2,497円	164

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の97%）で、平均月額63,000円。

ワンルーム

63,000円

55,000〜77,000円

全 35 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	3,594円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	66,000円	3,280円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	61,000円	3,032円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,705円/㎡
2024年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	61,000円	3,032円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,954円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	3,380円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,982円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,330円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	3,053円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,705円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	57,000円	2,804円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,951円/㎡
2022年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	61,000円	3,032円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	3,053円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	57,000円	2,804円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	3,380円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	61,000円	3,032円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	3,200円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,330円/㎡
2021年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,951円/㎡
2021年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,951円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,791円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	3,082円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,951円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,181円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	3,231円/㎡
2020年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	3,131円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,932円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	3,082円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。