バースシティ梶が谷イースト
神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 | 築13年 | 43戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.1万円。周辺エリア平均（69.7万円）を35.0%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を47.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の64.8万/㎡から2025年は94.1万/㎡へ、10年間で45.1%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均5,106万円です。3LDKが最も高く平均5,106万円、2LDKは平均4,583万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,583万 |
3,780万 |
5,490万 |
| 3LDK |
13件 |
5,106万 |
4,180万 |
6,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
|---|
| 築年月 | 2013年4月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.52m² ～ 112.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長組 末長企画 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バースシティ梶が谷イースト |
2013 |
43戸 |
94.1万 |
5,490万 |
| バースシティ梶が谷ウエスト |
2013 |
27戸 |
77.0万 |
7,280万 |
| 藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークス |
2000 |
158戸 |
81.5万 |
6,580万 |
| バースシティ溝の口コンフォート |
2006 |
67戸 |
68.3万 |
5,980万 |
| ソフィア梶ケ谷 |
1995 |
41戸 |
66.7万 |
4,299万 |
| アクトパレス梶ケ谷 |
1991 |
30戸 |
50.9万 |
2,880万 |
| 東急ドエル梶ヶ谷ビレジB棟 |
1973 |
166戸 |
31.2万 |
2,470万 |
| 東急ドエル梶ヶ谷ビレジＡ棟 |
1973 |
166戸 |
45.7万 |
3,099万 |
| 東急ドエル梶ヶ谷ビレジＣ棟 |
1973 |
166戸 |
35.6万 |
2,080万 |
| ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 |
2007 |
20戸 |
- |
- |
| 藤和シティコープ梶ケ谷２ |
1994 |
34戸 |
67.0万 |
4,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
68.0万 |
- |
- |
68.7万 |
- |
94.1万 |
| 3LDK |
64.8万 |
65.5万 |
69.3万 |
63.0万 |
71.3万 |
80.5万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,490万 |
94.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.67万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,880万 |
80.46万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.68万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,880万 |
80.46万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.43万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
73.23万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
65.62万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
62.6万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
59.75万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
59.75万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,850万 |
69.32万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.17万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
68万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,850万 |
69.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
65.46万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。