ファミール奈良西笹鉾
奈良県奈良市西笹鉾町４ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,635万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,635万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,927万円です。
３ＬＤＫ
2,635万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,927万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,635万 | 2,304万 | 2,900万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,927万 | 1,872万 | 1,982万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市西笹鉾町４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール奈良西笹鉾 | 1996 | - | - | - |
| 奈良コーポラス | 1973 | 98戸 | 14.3万 | 720万 |
| 日興奈良公園スカイマンション | 1986 | 43戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| 藤和ライブタウン奈良公園 | 1995 | - | - | - |
| ネバーランド東大寺前 | 2009 | 22戸 | 33.3万 | 2,580万 |
| グランドパレス奈良 | 1981 | 45戸 | 21.5万 | 1,380万 |
| プレサンスグラン奈良きたまち | 2017 | 31戸 | 68.6万 | 5,380万 |
| イトーピア奈良パークサイド | 1998 | 54戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| プラザ花芝南都ハイツ | 1977 | 14戸 | - | - |
| 南都ハイツ | 1977 | 12戸 | 15.6万 | 1,080万 |
| リーベスト奈良 | 1998 | 36戸 | 35.0万 | 2,500万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |