イトーピア奈良パークサイド
奈良県奈良市法蓮町1073-3 | 築28年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2023年は27.9万/㎡へ、10年間で19.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,335万 |
2,007万 |
3,183万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市法蓮町1073-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.10m² ～ 71.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
23.3万 |
24.4万 |
23.5万 |
30.8万 |
30.7万 |
27.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.85万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.67万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.7万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.91万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.78万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.04万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.1万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.78万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。