パレス桃山台
大阪府豊中市上新田４丁目２７－１ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・35件）で、平均3,048万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,093万円、１ＬＤＫは平均1,428万円です。
３ＬＤＫ
3,048万
35件
４ＬＤＫ
4,093万
21件
２ＬＤＫ
2,066万
13件
１ＬＤＫ
1,428万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 35件 | 3,048万 | 2,063万 | 4,300万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 4,093万 | 2,333万 | 6,424万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,066万 | 257万 | 2,715万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,428万 | 1,249万 | 1,643万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田４丁目２７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス桃山台 | 1996 | - | - | - |
| マンハイム桃山台 | 1979 | 53戸 | 23.9万 | 1,800万 |
| 桃山台アーバンコンフォート | 1999 | 76戸 | 49.8万 | 3,750万 |
| ピアフォーレ千里南棟 | 2002 | 51戸 | 39.8万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション桃山台第２ | 1983 | 12戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| ベル・アーバニティ桃山台 | 1994 | 36戸 | 39.8万 | 2,480万 |
| アンビエント桃山台 | 1998 | 46戸 | 41.4万 | 2,950万 |
| ピアフォーレ千里中央棟 | 2002 | 51戸 | 38.4万 | 2,980万 |
| ピアフォーレ千里 | 2002 | 51戸 | 39.8万 | 3,080万 |
| ピアフォーレ千里北棟 | 2002 | 51戸 | 45.7万 | 3,400万 |
| 豊中メゾン桃山台 | 1974 | - | - | - |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |