グリーンハイツ紫明園
大阪府茨木市紫明園７－９ | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・11件）で、平均1,732万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,732万円、２ＬＤＫは平均1,123万円です。
３ＬＤＫ
1,732万
11件
２ＬＤＫ
1,123万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,732万 | 990万 | 2,443万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,123万 | 732万 | 1,413万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市紫明園７－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ紫明園 | 1976 | - | - | - |
| ステイツ茨木グランプレイス | 2003 | 213戸 | 59.1万 | 5,120万 |
| 茨木ガーデンフォート | 2003 | 217戸 | 53.5万 | 5,080万 |
| さんくれーる茨木A棟 | 1974 | - | - | - |
| さんくれーる茨木C棟 | 1975 | - | - | - |
| セントラル千里東 | 1984 | 43戸 | 28.5万 | 2,080万 |
| メロディハイム茨木C棟 | 1981 | 225戸 | 31.9万 | 2,490万 |
| メロディハイム茨木Ｄ棟 | 1981 | 225戸 | 32.1万 | 2,580万 |
| メロディハイム茨木A棟 | 1981 | 225戸 | 24.6万 | 1,990万 |
| 穂積台グランドコーポ | 1982 | - | - | - |
| メロディーハイム吹田青葉丘 | 1985 | 83戸 | 35.0万 | 2,290万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,278万円 | 50.82㎡ | 25.1万円 | 2LDK | - | 南 |
茨木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,241円 | 2,802 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,151円 | 1,469 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,375円 | 608 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,614円 | 953 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,293円 | 1,382 |