さんくれーる茨木A棟
大阪府茨木市下穂積４丁目１３ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・26件）で、平均1,576万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,654万円、１ＬＤＫは平均952万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,654万
6件
２ＤＫ
1,241万
7件
３ＬＤＫ
1,576万
26件
２ＬＤＫ
1,405万
10件
１ＬＤＫ
952万
4件
２ＤＫ＋Ｓ
1,242万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 1,654万 | 1,209万 | 2,200万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 1,241万 | 880万 | 1,900万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,576万 | 707万 | 2,355万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,405万 | 488万 | 2,010万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 952万 | 342万 | 1,660万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,242万 | 995万 | 1,488万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市下穂積４丁目１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| さんくれーる茨木A棟 | 1974 | - | - | - |
| セントラル千里東 | 1984 | 43戸 | 28.5万 | 2,080万 |
| さんくれーる茨木C棟 | 1975 | - | - | - |
| メロディーハイム吹田青葉丘 | 1985 | 83戸 | 35.0万 | 2,290万 |
| メロディハイム茨木C棟 | 1981 | 225戸 | 31.9万 | 2,490万 |
| メロディハイム茨木Ｄ棟 | 1981 | 225戸 | 32.1万 | 2,580万 |
| メロディハイム茨木A棟 | 1981 | 225戸 | 24.6万 | 1,990万 |
| グリーンハイツ紫明園 | 1976 | - | - | - |
| ステイツ茨木グランプレイス | 2003 | 213戸 | 59.1万 | 5,120万 |
| 穂積台グランドコーポ | 1982 | - | - | - |
| ジークレフ千里青葉丘 | 2015 | 130戸 | 60.6万 | 4,680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 72.54㎡ | 23.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,880万円 | 75.33㎡ | 25万円 | 3LDK | - | 北東 |
茨木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,241円 | 2,802 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,151円 | 1,469 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,375円 | 608 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,614円 | 953 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,293円 | 1,382 |