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ジークレフ千里青葉丘

大阪府吹田市青葉丘南13-5 | 築11年 | 130戸

推定相場
ジークレフ千里青葉丘
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は60.6万円。吹田市全体の平均(47.9万円)を26.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201920202021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の45.4万/㎡から2025年は60.6万/㎡へ、6年間で33.4%上昇しました(年平均+5.6%)。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
4,425万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 4,425万 3,630万 4,894万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は52.1万円で、1-5階(42.3万円)と比べて9.8万円(+23.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
42.3万/㎡
2件
6-10階
52.1万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +9.8万/㎡

物件概要

所在地大阪府吹田市青葉丘南13-5
築年月2015年1月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数130戸
専有面積68.92m² ~ 90.45m²
分譲会社神鋼不動産
施工会社大林組
管理会社TC神鋼不動産サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宇野辺駅
大阪モノレール線
徒歩5分
🚉
茨木駅
JR京都線
徒歩19分

学区情報

小学校
吹田市立東山田小学校
中学校
吹田市立千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジークレフ千里青葉丘 2015 130戸 60.6万 4,680万
ヴェリテ千里青葉丘 2023 99戸 63.5万 4,380万
メロディーハイム吹田青葉丘 1985 83戸 35.0万 2,290万
メゾン千里丘5番街S棟 1979 40戸 18.2万 1,380万
メゾン千里丘5番街T棟 1979 38戸 22.9万 1,730万
メゾン千里丘5番街Q棟 1979 40戸 32.0万 2,190万
メゾン千里丘2番街G棟 1978 56戸 21.4万 1,680万
メゾン千里丘5番街P棟 1979 238戸 17.6万 1,200万
メゾン千里丘新芦屋2番館 1981 20戸 26.5万 1,980万
メゾン千里丘2番街F棟 1978 237戸 29.6万 2,080万
セントラル千里東 1984 43戸 28.5万 2,080万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202021202220242025
3LDK 45.4 42.6 46.1 50.9 55.7 60.6
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.56万/㎡
2024年3月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.38万/㎡
2024年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.68万/㎡
2024年12月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.12万/㎡
2022年11月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.86万/㎡
2021年8月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.15万/㎡
2020年8月 9〜10階 2SSLDK 80㎡〜 3,680万 45.76万/㎡
2020年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.51万/㎡
2020年4月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.64万/㎡
2019年11月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。