メゾン千里丘新芦屋２番館
大阪府吹田市新芦屋下27-12 | 築45年 | 20戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.5万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より44.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.4万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、7年間で80.7%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,880万 |
1,681万 |
2,118万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋下27-12 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.74m² ～ 86.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン千里丘新芦屋２番館 |
1981 |
20戸 |
26.5万 |
1,980万 |
| アリスト吹田新芦屋ヒルズ |
2008 |
119戸 |
44.4万 |
4,560万 |
| グローバル吹田新芦屋 |
1999 |
35戸 |
33.3万 |
2,295万 |
| セントラル茨木ヒルズウイング |
1999 |
96戸 |
44.3万 |
3,380万 |
| メゾン千里丘５番街P棟 |
1979 |
238戸 |
17.6万 |
1,200万 |
| メゾン千里丘５番街Ｕ棟 |
1979 |
10戸 |
- |
- |
| メゾン千里丘５番街Ｓ棟 |
1979 |
40戸 |
18.2万 |
1,380万 |
| メゾン千里丘５番街Q棟 |
1979 |
40戸 |
32.0万 |
2,190万 |
| メゾン千里丘５番街Ｔ棟 |
1979 |
38戸 |
22.9万 |
1,730万 |
| メゾン千里丘４番街Ｌ棟 |
1980 |
88戸 |
27.5万 |
1,990万 |
| ラフィーナ茨木 |
2007 |
45戸 |
46.7万 |
3,180万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.5万 |
23.1万 |
24.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.49万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.89万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.14万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.52万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.81万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
13.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。