メゾン千里丘４番街Ｌ棟
大阪府吹田市新芦屋上29-L | 築46年 | 88戸
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より42.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.2万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、9年間で43.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・34件）で、平均1,980万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,604万円、３ＬＤＫは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
34件 |
1,980万 |
1,043万 |
3,477万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
2,235万 |
2,118万 |
2,400万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,314万 |
1,946万 |
2,700万 |
| ４ＬＤＫ |
15件 |
2,604万 |
1,146万 |
4,006万 |
| 3LDK |
8件 |
2,059万 |
1,465万 |
2,449万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋上29-L |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.37m² ～ 82.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン千里丘４番街Ｌ棟 |
1980 |
88戸 |
27.5万 |
1,990万 |
| メゾン千里丘４番街Ｋ棟 |
1980 |
112戸 |
26.9万 |
2,699万 |
| メゾン千里丘新芦屋１番館 |
1981 |
12戸 |
23.2万 |
2,500万 |
| メゾン千里丘２番街Ｇ棟 |
1978 |
56戸 |
21.4万 |
1,680万 |
| ライオンズマンション吹田新芦屋 |
1990 |
50戸 |
41.5万 |
3,480万 |
| メゾン千里丘３番街 |
1979 |
244戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘３番街Ｊ棟 |
1979 |
96戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘２番街Ｅ棟 |
1978 |
104戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| メゾン千里丘２番街Ｆ棟 |
1978 |
237戸 |
29.6万 |
2,080万 |
| メゾン千里丘１番街Ｄ棟 |
1978 |
100戸 |
20.2万 |
1,580万 |
| アリスト吹田新芦屋ヒルズ |
2008 |
119戸 |
44.4万 |
4,560万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.8万 |
28.2万 |
27.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.52万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.74万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,030万 |
28.07万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.66万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.52万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.85万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.7万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,385万 |
19.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。