メゾン千里丘１番街Ｄ棟
大阪府吹田市新芦屋上23-D | 築48年 | 100戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.2万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より57.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13万/㎡から2025年は16.8万/㎡へ、7年間で29.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・33件）で、平均2,038万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,303万円、3SLDKは平均1,207万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
33件 |
2,038万 |
1,043万 |
3,477万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
6件 |
2,041万 |
1,070万 |
2,400万 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
2,303万 |
1,146万 |
3,477万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,207万 |
1,180万 |
1,262万 |
| 3LDK |
3件 |
2,282万 |
2,060万 |
2,507万 |
| 4LDK |
2件 |
1,343万 |
1,335万 |
1,351万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋上23-D |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.40m² ～ 100.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン千里丘１番街Ｄ棟 |
1978 |
100戸 |
20.2万 |
1,580万 |
| ユニハイム千里丘２号棟 |
1980 |
84戸 |
25.6万 |
2,099万 |
| メゾン千里丘１番街Ｂ棟 |
1978 |
15戸 |
9.2万 |
630万 |
| ユニハイム千里丘３号棟 |
1980 |
15戸 |
13.7万 |
1,100万 |
| メゾン千里丘３番街Ｊ棟 |
1979 |
96戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘３番街 |
1979 |
244戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘 |
1978 |
258戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| メゾン千里丘１番街Ａ棟 |
1978 |
100戸 |
17.4万 |
1,188万 |
| メゾン千里丘３番街Ｉ棟 |
1979 |
98戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘２番街Ｅ棟 |
1978 |
104戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| メゾン千里丘４番街Ｋ棟 |
1980 |
112戸 |
26.9万 |
2,699万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
15.1万 |
15.1万 |
| 4LDK |
12.9万 |
15.6万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.08万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
ー |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.18万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.08万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.94万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.04万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.59万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.29万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。