メゾン千里丘１番街Ａ棟
大阪府吹田市新芦屋上23-A | 築48年 | 100戸
最新データ
2025年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より63.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.1万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、6年間で1.7%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・33件）で、平均2,006万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,303万円、2LDKは平均1,540万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
33件 |
2,006万 |
1,043万 |
3,477万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
6件 |
2,041万 |
1,070万 |
2,400万 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
2,303万 |
1,146万 |
3,477万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,209万 |
1,946万 |
2,471万 |
| 2LDK |
2件 |
1,540万 |
1,510万 |
1,569万 |
| 3LDK |
3件 |
1,677万 |
1,188万 |
2,140万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋上23-A |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.40m² ～ 100.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン千里丘１番街Ａ棟 |
1978 |
100戸 |
17.4万 |
1,188万 |
| メゾン千里丘 |
1978 |
258戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| メゾン千里丘１番街Ｂ棟 |
1978 |
15戸 |
9.2万 |
630万 |
| メゾン千里丘３番街Ｉ棟 |
1979 |
98戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| ユニハイム千里丘３号棟 |
1980 |
15戸 |
13.7万 |
1,100万 |
| メゾン千里丘３番街Ｈ棟 |
1979 |
100戸 |
14.5万 |
1,098万 |
| メゾン千里丘１番街Ｄ棟 |
1978 |
100戸 |
20.2万 |
1,580万 |
| ユニハイム千里丘２号棟 |
1980 |
84戸 |
25.6万 |
2,099万 |
| メゾン千里丘３番街Ｊ棟 |
1979 |
96戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘３番街 |
1979 |
244戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| ライオンズマンション吹田新芦屋 |
1990 |
50戸 |
41.5万 |
3,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.6万 |
19.8万 |
17.4万 |
| 2LDK |
17.1万 |
17.3万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,188万 |
17.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.81万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
24.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.34万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。