メゾン千里丘３番街Ｉ棟
大阪府吹田市新芦屋上17-I | 築47年 | 98戸
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.8万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より64.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.4万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、9年間で16.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,038万円です。3LDKが最も高く平均2,038万円、3SLDKは平均1,626万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,038万 |
1,180万 |
2,836万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,626万 |
1,490万 |
1,809万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋上17-I |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 98戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.23m² ～ 78.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン千里丘３番街Ｉ棟 |
1979 |
98戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘３番街Ｈ棟 |
1979 |
100戸 |
14.5万 |
1,098万 |
| メゾン千里丘３番街Ｊ棟 |
1979 |
96戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘３番街 |
1979 |
244戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘 |
1978 |
258戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| メゾン千里丘１番街Ａ棟 |
1978 |
100戸 |
17.4万 |
1,188万 |
| メゾン千里丘１番街Ｂ棟 |
1978 |
15戸 |
9.2万 |
630万 |
| ライオンズマンション吹田新芦屋 |
1990 |
50戸 |
41.5万 |
3,480万 |
| メゾン千里丘１番街Ｄ棟 |
1978 |
100戸 |
20.2万 |
1,580万 |
| メゾン千里丘新芦屋１番館 |
1981 |
12戸 |
23.2万 |
2,500万 |
| ユニハイム千里丘３号棟 |
1980 |
15戸 |
13.7万 |
1,100万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.4万 |
17.1万 |
19.7万 |
19.7万 |
- |
16.8万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
18.8万 |
19.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.81万/㎡ |
| 2025年1月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.96万/㎡ |
| 2022年3月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.56万/㎡ |
| 2022年1月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.1万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.66万/㎡ |
| 2019年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.69万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
17.15万/㎡ |
| 2016年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.8万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.19万/㎡ |
| 2016年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.19万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.34万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。