メゾン千里丘４番街Ｋ棟
大阪府吹田市新芦屋上29-K | 築46年 | 112戸
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より43.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2026年は27.8万/㎡へ、12年間で57.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均2,223万円です。3SLDKが最も高く平均2,699万円、3LDKは平均2,223万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
2,699万 |
2,699万 |
2,699万 |
| 3LDK |
15件 |
2,223万 |
1,600万 |
3,316万 |
| 4LDK |
6件 |
2,597万 |
1,780万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋上29-K |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 112戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.40m² ～ 100.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン千里丘４番街Ｋ棟 |
1980 |
112戸 |
26.9万 |
2,699万 |
| メゾン千里丘新芦屋１番館 |
1981 |
12戸 |
23.2万 |
2,500万 |
| メゾン千里丘４番街Ｌ棟 |
1980 |
88戸 |
27.5万 |
1,990万 |
| メゾン千里丘３番街 |
1979 |
244戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘３番街Ｊ棟 |
1979 |
96戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| ライオンズマンション吹田新芦屋 |
1990 |
50戸 |
41.5万 |
3,480万 |
| メゾン千里丘１番街Ｄ棟 |
1978 |
100戸 |
20.2万 |
1,580万 |
| メゾン千里丘２番街Ｇ棟 |
1978 |
56戸 |
21.4万 |
1,680万 |
| メゾン千里丘３番街Ｉ棟 |
1979 |
98戸 |
16.8万 |
1,180万 |
| メゾン千里丘２番街Ｅ棟 |
1978 |
104戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| メゾン千里丘３番街Ｈ棟 |
1979 |
100戸 |
14.5万 |
1,098万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
26.9万 |
26.9万 |
| 4LDK |
19.4万 |
19.7万 |
- |
- |
- |
- |
23.7万 |
29.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
21.7万 |
26.3万 |
26.3万 |
28.0万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
4SSLDK |
100㎡〜 |
2,699万 |
26.87万/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜9階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,699万 |
26.87万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,990万 |
29.77万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.72万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,990万 |
29.77万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,699万 |
26.87万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.67万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.2万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,100万 |
30.86万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.26万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
29.02万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.28万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.28万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.61万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.61万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.22万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.39万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.7万/㎡ |
| 2014年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,700万 |
16.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。