メゾン千里丘５番街Ｔ棟
大阪府吹田市青葉丘南8-T | 築47年 | 38戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.9万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より52.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2026年は22.9万/㎡へ、12年間で47.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では59.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・15件）で、平均1,646万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,231万円、3LDKは平均1,511万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
1,646万 |
1,030万 |
2,576万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,231万 |
1,478万 |
2,745万 |
| 3LDK |
6件 |
1,511万 |
1,048万 |
1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市青葉丘南8-T |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.40m² ～ 107.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン千里丘５番街Ｔ棟 |
1979 |
38戸 |
22.9万 |
1,730万 |
| メゾン千里丘５番街Ｓ棟 |
1979 |
40戸 |
18.2万 |
1,380万 |
| メゾン千里丘５番街Q棟 |
1979 |
40戸 |
32.0万 |
2,190万 |
| メゾン千里丘５番街P棟 |
1979 |
238戸 |
17.6万 |
1,200万 |
| ラフィーナ茨木 |
2007 |
45戸 |
46.7万 |
3,180万 |
| アークレジデンス吹田青葉丘 |
2011 |
38戸 |
42.1万 |
2,980万 |
| メゾン千里丘５番街Ｕ棟 |
1979 |
10戸 |
- |
- |
| セントラル茨木ヒルズウイング |
1999 |
96戸 |
44.3万 |
3,380万 |
| アレージュ千里青葉丘 |
2001 |
39戸 |
46.1万 |
3,380万 |
| メゾン千里丘新芦屋２番館 |
1981 |
20戸 |
26.5万 |
1,980万 |
| ジークレフ千里青葉丘 |
2015 |
130戸 |
60.6万 |
4,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.5万 |
- |
14.3万 |
23.8万 |
22.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.86万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.78万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.33万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.33万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.35万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,060万 |
15.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。