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アークレジデンス吹田青葉丘

大阪府吹田市青葉丘南4-3 | 築15年 | 38戸

推定相場
アークレジデンス吹田青葉丘
最新データ
2024年6月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.1万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より12.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20122016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の39.4万/㎡から2024年は43.4万/㎡へ、12年間で10.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では30.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均3,768万円です。4LDKが最も高く平均7,448万円、2LDKは平均3,426万円です。
2LDK
2件
3,426万
3LDK
17件
3,768万
4LDK
4件
7,448万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,426万 3,252万 3,600万
3LDK 17件 3,768万 3,059万 4,414万
4LDK 4件 7,448万 6,939万 7,791万

物件概要

所在地大阪府吹田市青葉丘南4-3
築年月2011年1月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数38戸
専有面積70.25m² ～ 109.94m²
分譲会社アーク不動産 アークレジデンシャル
施工会社金山工務店
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宇野辺駅
大阪モノレール線
徒歩4分
🚉
南茨木駅
阪急京都本線 / 大阪モノレール線
徒歩17分

学区情報

小学校
吹田市立東山田小学校
中学校
吹田市立千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークレジデンス吹田青葉丘 2011 38戸 42.1万 2,980万
ラフィーナ茨木 2007 45戸 46.7万 3,180万
アレージュ千里青葉丘 2001 39戸 46.1万 3,380万
メゾン千里丘５番街Q棟 1979 40戸 32.0万 2,190万
メゾン千里丘５番街Ｔ棟 1979 38戸 22.9万 1,730万
メゾン千里丘５番街P棟 1979 238戸 17.6万 1,200万
メゾン千里丘５番街Ｕ棟 1979 10戸 - -
メゾン千里丘５番街Ｓ棟 1979 40戸 18.2万 1,380万
セントラル茨木ヒルズウイング 1999 96戸 44.3万 3,380万
シャンポール茨木 1974 - - -
メゾン千里丘新芦屋２番館 1981 20戸 26.5万 1,980万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212024
3LDK 36.5万 37.9万 39.1万 35.3万 32.6万 - - 43.4万
2LDK - - - - - 33.1万 37.0万 -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,950万 41.71万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.37万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.13万/㎡
2021年9月 高層 2LDK 75㎡〜 2,880万 37万/㎡
2020年6月 高層 2LDK 75㎡〜 2,580万 33.15万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.62万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.68万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.75万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.17万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.75万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.47万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.76万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.89万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.3万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,850万 35.55万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.17万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.35万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.23万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.84万/㎡
2012年5月 高層 4LDK 105㎡〜 4,380万 41.55万/㎡
2012年3月 高層 4LDK 105㎡〜 3,990万 36.3万/㎡
2012年3月 高層 4LDK 105㎡〜 4,280万 38.94万/㎡
2012年1月 高層 4LDK 105㎡〜 4,480万 40.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。