グローバル吹田新芦屋
大阪府吹田市新芦屋下21-31 | 築27年 | 35戸
最新データ
2025年3月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.3万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より30.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2025年は33.3万/㎡へ、12年間で13.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・20件）で、平均2,507万円です。2LDKが最も高く平均3,267万円、3LDKは平均2,507万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
2,738万 |
2,295万 |
3,349万 |
| 2LDK |
6件 |
3,267万 |
1,923万 |
4,553万 |
| 3LDK |
20件 |
2,507万 |
1,948万 |
3,349万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
|---|
| 築年月 | 1999年4月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.59m² ～ 72.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 秋村組 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローバル吹田新芦屋 |
1999 |
35戸 |
33.3万 |
2,295万 |
| アリスト吹田新芦屋ヒルズ |
2008 |
119戸 |
44.4万 |
4,560万 |
| メゾン千里丘新芦屋２番館 |
1981 |
20戸 |
26.5万 |
1,980万 |
| リベール千里新芦屋 |
1994 |
37戸 |
42.1万 |
2,649万 |
| セントラル茨木ヒルズウイング |
1999 |
96戸 |
44.3万 |
3,380万 |
| メゾン千里丘５番街Ｕ棟 |
1979 |
10戸 |
- |
- |
| メゾン千里丘４番街Ｌ棟 |
1980 |
88戸 |
27.5万 |
1,990万 |
| メゾン千里丘新芦屋１番館 |
1981 |
12戸 |
23.2万 |
2,500万 |
| メゾン千里丘５番街P棟 |
1979 |
238戸 |
17.6万 |
1,200万 |
| ライオンズマンション吹田新芦屋 |
1990 |
50戸 |
41.5万 |
3,480万 |
| メゾン千里丘４番街Ｋ棟 |
1980 |
112戸 |
26.9万 |
2,699万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
38.3万 |
35.2万 |
33.3万 |
| 2LDK |
22.6万 |
- |
- |
- |
32.3万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
27.5万 |
22.1万 |
24.9万 |
25.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,295万 |
33.26万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.51万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.09万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.09万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,335万 |
33.85万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.5万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
38.99万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
37.66万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.35万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,770万 |
40.15万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.8万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.12万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.94万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.46万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.35万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.96万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.35万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.12万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.35万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,740万 |
24.19万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,740万 |
24.56万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.18万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.58万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.52万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.81万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.26万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.85万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.41万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.35万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.35万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.77万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。