リベール千里新芦屋

大阪府吹田市新芦屋上4-7 | 築32年 | 37戸

推定相場

リベール千里新芦屋

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152017201920252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.6万/㎡から2026年は42.1万/㎡へ、13年間で64.6%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では40.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・23件）で、平均2,552万円です。2LDKが最も高く平均2,607万円、3LDKは平均2,552万円です。

2LDK

9件

2,607万

3LDK

23件

2,552万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	2,607万	2,248万	2,821万
3LDK	23件	2,552万	1,780万	3,141万

階数別の㎡単価

1-3階

31.8万/㎡

12件

4-7階

30.5万/㎡

21件

物件概要

所在地	大阪府吹田市新芦屋上4-7
築年月	1994年11月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	37戸
専有面積	54.30m² ～ 71.75m²
分譲会社	昭和住宅
施工会社	東海興業
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

千里丘駅

JR京都線

徒歩14分

学区情報

小学校

東山田小学校

中学校

千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベール千里新芦屋	1994	37戸	42.1万	2,649万
グローバル吹田新芦屋	1999	35戸	33.3万	2,295万
アリスト吹田新芦屋ヒルズ	2008	119戸	44.4万	4,560万
ローレルコート千里丘アウレリア	2008	149戸	64.4万	4,580万
ルナコート千里丘の街	2006	258戸	45.2万	1,550万
ライオンズマンション吹田新芦屋	1990	50戸	41.5万	3,480万
メゾン千里丘新芦屋１番館	1981	12戸	23.2万	2,500万
メゾン千里丘新芦屋２番館	1981	20戸	26.5万	1,980万
東急ドエルアルス千里丘	1983	81戸	31.3万	3,780万
メゾン千里丘４番街Ｋ棟	1980	112戸	26.9万	2,699万
メゾン千里丘４番街Ｌ棟	1980	88戸	27.5万	1,990万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2024	2025	2026
3LDK	23.6万	24.6万	-	28.0万	26.6万	30.0万	39.2万	42.1万
2LDK	-	-	31.6万	30.9万	28.5万	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,649万	42.11万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,649万	42.11万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,649万	42.11万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.3万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.87万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.3万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.76万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.87万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.38万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.3万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.46万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.3万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.24万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	60㎡〜	1,850万	29.82万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.81万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.49万/㎡
2018年6月	高層	2LDK	60㎡〜	1,950万	31.43万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.92万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	60㎡〜	1,950万	31.43万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,850万	28.9万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.92万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,998万	31.21万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.57万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.36万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.51万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.36万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.26万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.53万/㎡
2013年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,580万	23.53万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.02万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.26万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。