レック鴻池マンション
大阪府東大阪市中鴻池町１丁目６－２ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・18件）で、平均1,638万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,673万円、１ＬＤＫは平均1,101万円です。
３ＬＤＫ
1,638万
18件
２ＬＤＫ
1,331万
5件
１ＬＤＫ
1,101万
2件
４ＬＤＫ
1,673万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,661万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,638万 | 1,007万 | 2,590万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,331万 | 733万 | 1,829万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,101万 | 939万 | 1,263万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,673万 | 1,027万 | 2,036万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,661万 | 1,659万 | 1,662万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目６－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レック鴻池マンション | 1981 | - | - | - |
| 鴻池日光ハイツ | 1980 | 113戸 | 29.4万 | 1,598万 |
| ラフィネス鴻池新田 | 2011 | 141戸 | 41.0万 | 3,280万 |
| NSハイツ鴻池 | 1980 | - | - | - |
| ベリスタ鴻池新田 | 2009 | 47戸 | 48.6万 | 3,280万 |
| クレアシティ鴻池新田 | 2003 | 76戸 | 43.5万 | 3,180万 |
| エスリード鴻池新田駅前 | 2006 | 74戸 | 39.9万 | 2,650万 |
| クレアガーデン鴻池 | 2002 | 38戸 | 48.4万 | 3,690万 |
| アンビエント鴻池新田 | 2003 | 39戸 | 47.2万 | 2,880万 |
| 宏和マンション３号館 | 1972 | 48戸 | 6.8万 | 330万 |
| 宏和マンション４号館 | 1973 | 48戸 | 11.2万 | 530万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 67.78㎡ | 26.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,780万円 | 67.78㎡ | 26.3万円 | 2LDK | - | 南 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |