キャピタル西長堀
大阪府大阪市西区新町４丁目１６－１３ | 築51年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャピタル西長堀 | 1975 | - | - | - |
| ストークマンション長堀 | 1982 | 51戸 | 45.3万 | 2,980万 |
| 西長堀ドリームマンション | 1979 | 15戸 | 41.7万 | 2,490万 |
| レック西長堀マンション | 1978 | 38戸 | 36.2万 | 2,350万 |
| グリーンコーポ西長堀 | 1979 | 36戸 | 36.3万 | 2,680万 |
| リーガル西長堀Ⅱ | 2024 | - | - | - |
| シティライフ西長堀 | 2003 | 72戸 | 38.9万 | 2,980万 |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 2019 | 44戸 | 110.3万 | 2,400万 |
| サムティ西長堀リバーフロント | 2013 | 78戸 | 69.1万 | 1,900万 |
| 西長堀ビューハイツ | 1977 | 60戸 | 43.8万 | 2,698万 |
| グランドメゾン長堀C棟 | 1978 | 395戸 | 60.0万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 38.13㎡ | 36.7万円 | 1LDK | - | - |
| 2,080万円 | 49.68㎡ | 41.9万円 | 1LDK | - | - |
大阪市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,980円 | 7,000 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 3,310円 | 4,112 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,887円 | 210 |
| 2LDK | 19.8万円 | 3,351円 | 756 |
| 3LDK+ | 20.8万円 | 2,906円 | 284 |