ヴェルドール淡路
大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目２１－３ | 築38年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目２１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルドール淡路 | 1988 | - | - | - |
| パークプラザ淡路菅原 | 2005 | 38戸 | 63.1万 | 4,380万 |
| レジュ | 2019 | 95戸 | 78.7万 | 1,790万 |
| 淡路パークハイツ | 1983 | 51戸 | 30.8万 | 1,880万 |
| エスリードザ・グラン大阪サウス | 2025 | 133戸 | - | - |
| 朝日プラザアクシス東淀川 | 1991 | 42戸 | 24.0万 | 390万 |
| ジオ阪急淡路 | 2022 | 55戸 | - | - |
| ダイアパレスビエント淡路 | 1999 | 30戸 | 59.4万 | 4,180万 |
| 淡路ハニービル | 2006 | 6戸 | 45.8万 | 1,398万 |
| レジュールアッシュ北大阪グランドステージ | 2009 | 78戸 | 61.3万 | 1,550万 |
| ローレルスクエアOSAKA LINK | 2022 | - | - | - |
大阪市東淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,333円 | 6,059 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,485 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,490円 | 722 |
| 2LDK | 10.8万円 | 2,109円 | 825 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,599円 | 298 |