玉津公園グリーンマンション
大阪府大阪市東成区玉津１丁目１０－１４ | 築41年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津１丁目１０－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 玉津公園グリーンマンション | 1985 | - | - | - |
| キングマンション玉造レストガーデン | 2006 | - | - | - |
| フォーリアライズ玉造フェリス | 2022 | - | - | - |
| ベルアーバニティ玉造 | 1997 | 39戸 | 52.1万 | 3,980万 |
| JPレジデンス大阪城南II | 2024 | 24戸 | 83.0万 | 2,120万 |
| ライフデザイン玉造 | 2008 | 33戸 | 55.4万 | 2,050万 |
| エスコート玉造駅前 | 2008 | 36戸 | 56.0万 | 3,380万 |
| エスリード大阪城南グランデュクス | 2018 | 106戸 | 82.4万 | 1,890万 |
| アルティ玉造 | 2001 | 16戸 | 70.2万 | 4,798万 |
| レオンコンフォート玉造 | 2018 | 64戸 | 85.6万 | 1,850万 |
| ファーストレジデンス玉造 | 2015 | 54戸 | 66.0万 | 1,520万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 51.59㎡ | 48.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,480万円 | 56.32㎡ | 44万円 | 3DK | - | 南 |
大阪市東成区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,757円 | 3,499 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,762円 | 1,455 |
| 2K/2DK | 7.1万円 | 1,775円 | 185 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,667円 | 415 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,771円 | 111 |